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国人买房平均年龄 中国人买第一套房平均年龄仅27岁
发表日期:2019-09-26 13:04| 来源 :本站原创 | 点击数:
本文摘要:随着房价日益高涨!许多人年轻人都着急买房子,要不然房价更加高了。相比全球各国,中国人买房平均年龄比较年轻化,据说,国人买的第一套房...

随着房价日益高涨!许多人年轻人都着急买房子,要不然房价更加高了。相比全球各国,中国人买房平均年龄比较年轻化,据说,国人买的第一套房子平均年龄是27岁。美国平均年龄是38岁,作为27岁的你有没有拖后腿呢?

国内购房者平均年龄

国内购房者平均年龄

现如今,房价涨多跌少,还是早点买房子好,或许日后房价比现在还高。然而,你知道中国人买房平均年龄是多少吗?据报告,平均年龄是27岁。另外,美国人买房子的平均年龄是38岁,我国买房年龄比美国提前了11年。

万通控股董事长冯仑表示,不是说买起买不起,而是应该到什么时候做什么决定。他认为今后中国房地产会由住宅市场逐步转到租赁市场,国家鼓励租赁,年轻人会体面的找到不买房的理由,“可以不被丈母娘逼着走了”,赶紧干自己喜欢的事情。

买房平均年龄报告

买房平均年龄报告

大V冯仑在接受访谈时的一段话,为我们审视当下的高房价问题及住房焦虑提供了一个别样的视角。其表示,中国人购买第一套房的平均年龄仅27岁,而美国平均年龄是38岁,国人的首次购房需求足足比美国人提前了11年。

事实上,冯仑并不是信口开河,经白羊查证,这一数据出自《2018美好居住生活白皮书》。原文是:国内首次购房者的平均年龄是27岁,大概是大学毕业2-3年的时候,这个数据位居世界第一,比发达国家也是有过之而无不及。

丈母娘推高中国房价?

而汇丰银行则从另一个角度,间接论证了这一结论,其报告显示,中国8090后住房自有率达70%,远高于全球40%住房自有率,同时暂无住房8090后有着极高的购房积极性,超过91%计划在未来5年内买房。何也?本就拮据的中国年轻人为何那么热衷买房?想必这个时候很多人已经把矛头对准丈母娘了,因为二十六七八岁恰是结婚成家的年纪。

所以若从个角度去看,“丈母娘推高中国房价”的论调,还真不是瞎胡扯,过去十多年恰是8090后们集中成家的时间段。而80、90后又恰是中国最近一个人口高峰,当需求被前置且被集中性、扎堆式释放时,将会导致阶段性的需求旺盛,本就势头强劲的火苗,再加上土地财政、货币宽松、炒房客这些“干柴”,房价想不滚烫就难。

其实“丈母娘推高中国房价”反映的则是一个更为深层次的传统问题,即“结婚必须要有家(房)”,而且这个家还不能是租的,用丈母娘的话说,“我不能让女儿跟着一个穷光蛋去受罪”。不管是城市,还是农村,这种观念都是根深蒂固。

当房子和婚姻、幸福牢牢地捆绑在一起,有条件买房的年轻人会毫不犹豫,哪怕掏空父母,背上房奴重重的壳。而随着房价上涨、买房门槛水涨船高,那些还没来得及买房的年轻人,就只能更焦虑了。冯仑也认为当下房子焦虑是人们自我施压的一种压力,并建议大家“生活在别处”。

想想也是,大多数年轻人就该买不起房(一是没积蓄;二是房子是大额物品),这本就是正常的市场状态,美国等发达国家的年轻人也不例外。当然,中国年轻人之所以没能像美国年轻人那么洒脱,租房结婚、生子等,除了传统观念的差异外,现实条件也是一大制约。

比如城乡二元制户籍、买房与教育、医疗等基础服务设施的捆绑,都大大地限制了中国年轻人租房结婚生子的自由。这个结,还需要上面拿出更大的魄力和智慧来解。希望,10后及未来的20后、30后们,不会再有8090后这般买房焦虑,也可以像美国青年那样,在38岁春风得意时,从容地带上老婆孩子去挑选人生的第一套房子。

(责任编辑:admin)
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